Nadležno tijelo

Općinski sud u Puli - Pola

Poslovni broj

OVR-618/2024

Opis

Prodaje se nekretnina upisana u zk. ul. 1492, k.o. Štokovci, kč. br. 2825/12. Nekretnina se nalazi na adresi Svetvinčenat, Režanci 20B. 2. Suvlasnički dio: 1/2 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) - posebni dio "B" - prostor na prvom katu koji se sastoji od terase, stepeništa, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovanja, dnevnog boravka, radnog prostora, tri sobe, kupaonice i terase, ukupne površine 147,91 m2, u etažnom nacrtu obojano plavom bojom. Stan se nalazi na 1. katu samostojeće zgrade etažnosti P+1 u Općini Svetvinčenat, naselje Režanci, Režanci 20B. Zgrada nema dvorište. Pristupa joj se preko kč. br. 2825/1 k.o. Štokovci koja je u privatnom vlasništvu. Zgrada se sastoji od dvije etaže - prizemlje i 1. kat, a predmetni stan nalazi se na 1. katu. Pristupa mu se preko vanjskog stepeništa sa zapadne strane. Stepeništem se dolazi do ulaznog podesta. Stan se sastoji od nenatkrivene terase kojoj se pristupa sa stepeništa, odnosno ulaznog podesta, hodnika, WC-a, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, radnog prostora (spremišta), tri sobe, kupaonice i nenatkrivenog balkona. Stan je orijentiran je na sve četiri strane. Prema izvatku iz zemljišne knjige, površina stana iznosi 147,91 m2. Stan je nedovršen. Nikad nije bio u funkciji. Zatečeno stanje je izrazito loše. Radna soba (spremište) nije ožbukana. Postavljena je većina vanjske stolarije koja je u derutnom stanju. Postavljena je i unutarnja stolarija koja je u lošem stanju. Keramičarski radovi su izvedeni u hodniku, kuhinji, wc-u i kupaonici, međutim, keramika je dotrajala. Parketarski radovi koji su planirani u dnevnom boravku i spavaćim sobama nisu izvedeni. WC i kupaonica su djelomično opremljene sanitarijama. Vidljivo je da su postavljene instalacije vode i struje, međutim, nisu spojene na infrastrukturu i upitna je njihova uporabljivost. Postavljene su instalacije odvodnje u stanu. Odvodnja je predviđena u sabirnu jamu koja se nalazi na susjednoj k.č.br. 2825/1, k.o. Štokovci, a koja je u privatnom vlasništvu. Osim u radnoj sobi (spremištu), zidovi i stropovi su ožbukani i oličeni i na njima su vidljiva oštećenja od prodora vode. Dimnjak se nalazi između dnevnog boravka i blagavaonice i na njemu su izrazita oštećenja od prodora vode. Ograda na stepeništu, terasi i balkonu je djelomično postavljena. Stan nema osigurano parkirno mjesto. S obzirom da je k.č.br. 2825/12, k.o. Štokovci, u cijelosti izgrađena, na njoj nije moguće osigurati parkiranje.

Složenost predmeta prodaje

Pojedinačni predmet prodaje

Utvrđena vrijednost

Napomena

Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rješenje o dosudi nekretnine kupcu objavljuje na e-oglasnoj ploči suda te će se smatrati da je dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi, istekom trećega dana od dana njegova isticanja na e-oglasnoj ploči. Stranke i sudionici imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja. Za računanje roka za žalbu mjerodavno je isključivo vrijeme isticanja rješenja o dosudi na e-oglasnoj ploči suda.

Uvjeti prodaje

Način prodaje

Sudska e-Dražba

ID nadmetanja

56718

Oznaka dražbe

Druga

Datum odluke o prodaji

19.09.2025.

Datum i vrijeme početka dražbe

29.12.2025. 15:00:00

Datum i vrijeme početka nadmetanja

10.03.2026. 10:00:00

Datum i vrijeme završetka nadmetanja

24.03.2026. 09:59:59

Nadmetanje je produljeno
(za dodatnih 10 min)

Ostali uvjeti prodaje

Minimalna zakonska cijena ispod koje se predmet prodaje ne može prodati

Početna cijena za nadmetanje

Iznos dražbenog koraka

Iznos najviše ponude u nadmetanju

45.180,00 EUR

Prikazani podatak isključivo je informativnog karaktera i nije obvezujući.
Konačnu odluku o prodajnoj cijeni i kupcu donosi nadležno tijelo.

Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu

30 dana od dana prodaje, uz mogućnost produljenja roka sukladno članku 98. stavku 2. Ovršnog zakona

Iznos jamčevine

Rok za uplatu jamčevine

27.02.2026.

Ostali uvjeti za jamčevinu

Razgledavanje

Razgledavanje nekretnine održat će se 6. studenog 2025. u 13,30 sati. Nesmetano razgledavanje osigurat će se putem sudskog ovršitelja, kojem se svi zainteresirani moraju najaviti na dan razgledavanja od 8,00 do 9,00 sati na telefonski broj Općinskog suda u Puli-Pola 052/377-600.

Napomena