Nadležno tijelo

Trgovački sud u Splitu

Poslovni broj

ST-645/2024

Opis

Nekretnine oznake kat.čest. 5861/298 ZU 2528 K.O. Dugopolje u naravi poslovna zgrada i dvorište ukupne površine 2416 m2, od čega se na poslovnu zgradu odnosi površina od 2093 m2, a na dvorište površina od 323 m2. Nalazi se na adresi Ulica Matice hrvatske 4, Dugopolje. Oprema i inventar koje pokretnine su pojedinačno specificirane u Elaboratu procjene vrijednosti broj 01-02-26 iz veljače 2026. godine (stranica 12 do 15 Elaborata) izrađenom po stalnom sudskom vještaku Goranu Tenžeri, dipl. ing., koji Elaborat je javno objavljen na mrežnoj stranici e-Oglasna ploča Trgovačkog suda u Splitu dana 25. veljače 2026. godine. Radi se o depadansu glavne zgrade hotela, koja se prodaje u zasebnoj dražbi. Ukupno utvrđena vrijednost od 3.470.000,00EUR, od čega se na nekretninu odnosi iznos od 3.220.000,00 EUR (92,80 % od ukupno utvrđene vrijednosti), a na pokretnine iznos od 250.000,00 EUR (7,20 % od ukupno utvrđene vrijednosti).

Složenost predmeta prodaje

Skupni predmet prodaje

Utvrđena vrijednost

Napomena

Nema prava koja ne prestaju prodajom. Nekretnina je dana u zakup koji ugovor traje do njezine prodaje u stečajnom postupku, dok se u njoj nalaze pokretnine koje se zajedno s njom prodaju.

Uvjeti prodaje

Način prodaje

Sudska e-Dražba

ID nadmetanja

60488

Oznaka dražbe

Prva

Datum odluke o prodaji

25.05.2026.

Datum i vrijeme početka dražbe

27.05.2026. 15:00:00

Datum i vrijeme početka nadmetanja

06.08.2026. 11:00:00

Datum i vrijeme završetka nadmetanja

20.08.2026. 10:59:59

Nadmetanje je produljeno
(za dodatnih 10 min)

Ostali uvjeti prodaje

Minimalna zakonska cijena ispod koje se predmet prodaje ne može prodati

Početna cijena za nadmetanje

Iznos dražbenog koraka

Trenutačna cijena predmeta prodaje u nadmetanju

2.602.500,00 EUR

Prikazani podatak isključivo je informativnog karaktera i nije obvezujući.
Konačnu odluku o prodajnoj cijeni i kupcu donosi nadležno tijelo.

Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu

30 dana od dana dostave rješenja o dosudi

Iznos jamčevine

Rok za uplatu jamčevine

27.07.2026.

Trenutačni broj
uplatitelja jamčevine

0

Ostali uvjeti za jamčevinu

Razgledavanje

Prema dogovoru sa stečajnim upraviteljem Davorinom Kapustić iz Ivanca, na broj telefona: 0911502615 ili e-mail adresi: davorin.kapustic@gmail.com

Napomena

1. Porezi vezani uz prodaju nekretnina (osnovica je 92,80 % od postignute cijene) :-Ukoliko je kupac fizička osoba ili pravna osoba koja nije u sustavu PDV-a, isti će na postignutu cijenu biti dužan platiti 3% poreza na promet nekretnina sukladno čl. 40. st. 1. toč. j) Zakona o porezu na dodanu vrijednost, te čl. 5. st. 1., vezano uz čl. 9. st. 6. i čl. 12. Zakona o porezu na promet nekretnina - Ukoliko je kupac porezni obveznik (u sustavu PDV-a) isti će na postignutu cijenu biti dužan platiti 3% poreza na promet nekretnina prema čl. 40. st. 1. toč. j) Zakona o porezu na dodanu vrijednost, te čl. 5. st. 1., vezano uz čl. 9. st. 6. i čl. 12. Zakona o porezu na promet nekretnina ili će se primijeniti prijenos porezne obveze sukladno čl. 40. st. 1. toč. j), vezano uz čl. 40. st. 4. i čl. 75. st. 3. točka c) Zakona o porezu na dodanu vrijednost, odnosno kupac će na postignutu cijenu obračunati PDV po stopi od 25% koji može odbiti kao pretporez. 2. Porezi vezani uz prodaju pokretnina (osnovica je 7,20 % od postignute cijene) - S obzirom da je stečajni dužnik porezni obveznik upisan u registar obveznika PDV-a, postignuta cijena za pokretnine predstavljat će cijenu u koju je već uključen PDV, stoga će se isti obračunati primjenom preračunate stope PDV-a na postignutu cijenu.