Nadležno tijelo

Općinski sud u Puli - Pola

Poslovni broj

OVR-167/2024

Opis

Predmet prodaje je nekretnina upisana u zk.ul. 1905, k.č.br. 466/19, k.o. Šišan, prizemni stambeni objekt, zasebno spremište i temelji, nadtemeljni zidovi i temeljna ploča stambenog objekta. Predmetne nekretnine nalaze se unutar PPU Općine Ližnjan unutar granica izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, te izvan granica "ZOP"-a. Za temelje, nadtemeljne zidove i donju betonsku podlogu buduće stambene građevine izgrađeno na k.č. 466/19 k.o. Šišan izdana je pravomoćnu građevinsku dozvolu KLASA: UP/I-361-03/01-01/00142, URBROJ: 2163-05/1-01-4 od 14. svibnja 2001. Za postojeću stambenu građevinu izdano je Rješenje o izvedenom stanju, KLASA: UP/I-361-03/15-01/25322, URBROJ: 403-02-4-2/0222-17-12 s datumom izvršnosti i i pravomoćnosti 2. listopada 2017. Nekretnine nisu uknjižene u zemljišnoj knjizi i nisu evidentirane u katastarskom planu. Stanje u katastarskom planu ne odgovara stanju zatečenom na terenu. Prilaz nekretninama omogućen je neposredno sa javne prometne površine - nerazvrstane cetse NC ŠIŠAN 42. Nekretnina se nalazi u naselju Šišan, Općina Ližnjan, na adresi Montiron 32A. Pristupna prometnica do k.č. 466/19 k.o. Šišan je bijeli stabilizirani puta bez izgrađene javne rasvjete. Zgrada je priključena na elektro priključak i vodovodni priključak - 2 vodomjera i sabirnu jamu. Parkiranje je riješeno u sklopu okućnice na k.č. 466/19 k.o. Šišan. Zgrada na predmetnoj čestici izgrađena je 2009. godine i sastoji se od tri prostorije. Na pročeljima zgrade izveden je fasadni sustav bez završnog sloja fasade. Vanjska stolarija izvedena je kao PVC bez zaštite od sunca. Na prozorima su postavljene kamene klupčice. Unutarnje stanje nekretnine nije poznato. Krovna i konstrukcija je drvena. Krov je izveden na dvije vode i pokriven limenim pokrovom. Na predmetnoj čestici nalazi se spremište vanjskih dimenzija 4,05 x 1,90 m. Zidovi spremišta djelomično su zidani betonskim blokovima, dok je spremište djelomično izvedeno od osb ploča i dasaka. Vanjska stolarija je drvena. Krov je ravan i pokriven limenim pokrovom. Također, na predmetnoj čestici izvedeni su temelji, nadtemeljni zidovi i donja betonska podloga vanjskih maksimalnih dimenzija 9,50 x 9,00 m prosječne visine 60 cm budućeg stambenog objekta.

Složenost predmeta prodaje

Pojedinačni predmet prodaje

Utvrđena vrijednost

Napomena

Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rješenje o dosudi nekretnine kupcu objavljuje na e-oglasnoj ploči suda te će se smatrati da je dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji i svim sudionicima u dražbi, istekom trećega dana od dana njegova isticanja na e-oglasnoj ploči. Stranke i sudionici imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja. Za računanje roka za žalbu mjerodavno je isključivo vrijeme dostave rješenja o dosudi putem e-oglasne ploče suda. Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rok za ulatu kupovnine određen rješenjem o dosudi računa od dana pravomoćnosti rješenja o dosudi, a Financijska agencija će kada se ispune uvjeti na svojim mrežnim stranicama objaviti predmetno rješenje s potvrdom pravomoćnosti.

Uvjeti prodaje

Način prodaje

Sudska e-Dražba

ID nadmetanja

60464

Oznaka dražbe

Prva

Datum odluke o prodaji

12.05.2026.

Datum i vrijeme početka dražbe

25.05.2026. 15:00:00

Datum i vrijeme početka nadmetanja

04.08.2026. 13:00:00

Datum i vrijeme završetka nadmetanja

19.08.2026. 12:59:59

Nadmetanje je produljeno
(za dodatnih 10 min)

Ostali uvjeti prodaje

Minimalna zakonska cijena ispod koje se predmet prodaje ne može prodati

Početna cijena za nadmetanje

Iznos dražbenog koraka

Trenutačna cijena predmeta prodaje u nadmetanju

56.000,00 EUR

Prikazani podatak isključivo je informativnog karaktera i nije obvezujući.
Konačnu odluku o prodajnoj cijeni i kupcu donosi nadležno tijelo.

Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu

30 dana od dana prodaje, uz mogućnost produljenja roka sukladno članku 98. stavku 2. Ovršnog zakona. Danom prodaje smatra se dan pravomoćnosti rješenja o dosudi.

Iznos jamčevine

Rok za uplatu jamčevine

24.07.2026.

Trenutačni broj
uplatitelja jamčevine

0

Ostali uvjeti za jamčevinu

Razgledavanje

Razgledavanje nekretnine održat će se 16. lipnja 2026. u 10:00 sati. Razgledavanje će se izvršiti putem sudskog ovršitelja, kojem se zainteresirani ponuditelji trebaju najaviti na dan razgledavanja od 8:00 do 9:00 sati na telefonski broj Općinskog suda u Puli-Pola: 052/377-600. Ovršenik i sve druge osobe koje su u posjedu nekretnine dužne su omogućiti zainteresiranim ponuditeljima nesmetano razgledavanje te se upozoravaju da u protivnom mogu biti udaljeni s nekretnine. Ovršenika ili osobu koja spriječi, odnosno ne dopusti ulazak u nekretninu, sud će kazniti zbog ometanja provedebe ovrhe novčanom kaznom u iznosu od 130,00 do 3.980,00 EUR.

Napomena