Nadležno tijelo

Općinski sud u Puli - Pola

Poslovni broj

OVR-558/2024

Opis

Predmet prodaje je 1. suvlasnički dio: 1/2 i 4. suvlasnički dio: 1/6 nekretnine upisane u zk. ul. 19531, kč. br. *171/2, *171/7, 2375/1 i 2375/6, k. o. Prnjani, ukupne površine 834m2. Nekretnina se nalazi u Općini Barban, Hrboki, Hrboki 43. Kč. br. *171/2 nepravilnog je oblika, površine evidentirane u zemljišnoj knjizi i posjedovnom listu 140 m². Teren je ravne konfiguracije sa blagim padom prema jugu. Na njezinom najsjevernijem dijelu, na međi, vidljivo je da je postojala građevina, koja je i evidentirana u katastarskom operatu. Dvorište je šljunčana površina, djelomično zatravljena, dijelom ograđena na istočnoj strani niskim parapetnim zidom. Kč. br. *171/7 pravokutnog je oblika, površine evidentirane u zemljišnoj knjizi i posjedovnom listu 162 m². Teren je ravne konfiguracije sa blagim padom prema jugu. Na njezinoj sjeveroistočnoj međi izgrađena je stambena građevina - obiteljska kuća sa jednim dvoetažnim stanom. Dvorište je u naravi šljunčana površina na kojoj je zasađeno drvo oraha. Nije ograđeno. Gabariti evidentirane građevine ne odgovaraju današnjim gabaritima građevine. Stambena građevina se sastoji od jednog dvoetažnog stana. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz i natkriveno spremište kojima se pristupa sa nenatkrivene terase, hodnika u kojem se nalazi stepenište za kat, spremišta, kupaonice, kuhinje, blagavaonice i dnevnog boravka. Na katu se nalazi hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe i nenatkriveni balkon na kojem nije postavljena ograda. Kuća je u lošem stanju, slabo održavana. Potrebna su značajnija ulaganja. Pročelja su ožbukana. Nije izvedena termo fasada. Kuća ima dimnjak. Grijanje je na klima uređaj. Jedan je priključak na niskonaponsku mrežu i vodovodnu mrežu. Otpadne vode odvode se u sabirnu jamu koja se nalazi u dvorištu. Točan položaj sabirne jame potrebno je utvrditi geodetskom izmjerom. Ispod dijela nenatkrivene terase u prizemlju nalazi se cisterna za oborinske vode. Okoliš je nužno održavan / šljunak, trava. Kč. br. 2375/1 nepravilnog je oblika, površine evidentirane u zemljišnoj knjizi i posjedovnom listu 266 m². Teren je u više razina, pad prema jugu. Dio zemljišta koji je odvojen potpornim zidom čini cjelinu sa dijelom susjedne kč. br. 2375/6. Kč. br. 2375/6 nepravilnog je oblika, na njoj se nalazi pomoćna građevina koja ima jednu etažu. Zbog zatrpavanja terena pristup ulazu je otežan. U jako lošem i derutnom stanju je. Zidana je betonskim bloketima i ciglom. Pokrov je od azbestnih ploča.

Složenost predmeta prodaje

Skupni predmet prodaje

Utvrđena vrijednost

Napomena

Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rješenje o dosudi nekretnine kupcu objavljuje na e-oglasnoj ploči suda te će se smatrati da je dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi, istekom trećega dana od dana njegova isticanja na eoglasnoj ploči. Stranke i sudionici imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja. Za računanje roka za žalbu mjerodavno je isključivo vrijeme isticanja rješenja o dosudi na e-oglasnoj ploči suda.

Uvjeti prodaje

Način prodaje

Sudska e-Dražba

ID nadmetanja

58276

Oznaka dražbe

Prva

Datum odluke o prodaji

31.12.2025.

Datum i vrijeme početka dražbe

07.01.2026. 15:00:00

Datum i vrijeme početka nadmetanja

18.03.2026. 11:00:00

Datum i vrijeme završetka nadmetanja

01.04.2026. 10:59:59

Nadmetanje je produljeno
(za dodatnih 10 min)

Ostali uvjeti prodaje

Minimalna zakonska cijena ispod koje se predmet prodaje ne može prodati

Početna cijena za nadmetanje

Iznos dražbenog koraka

Iznos najviše ponude u nadmetanju

36.240,00 EUR

Prikazani podatak isključivo je informativnog karaktera i nije obvezujući.
Konačnu odluku o prodajnoj cijeni i kupcu donosi nadležno tijelo.

Rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu

30 dana od dana prodaje, uz mogućnost produljenja roka sukladno članku 98. stavku 2. Ovršnog zakona

Iznos jamčevine

Rok za uplatu jamčevine

09.03.2026.

Ostali uvjeti za jamčevinu

Razgledavanje

Razgledavanje nekretnine održat će se 13. siječnja 2026. u 13:30 sati. Nesmetano razgledavanje osigurat će se putem sudskog ovršitelja, kojemu se svi zainteresirani moraju najaviti na dan razgledavanja od 8,00 do 9,00 sati na telefonski broj Općinskog suda u Puli-Pola 052/377-600.

Napomena

Ukazuje se strankama i sudionicima postupka da se rješenje o dosudi nekretnine kupcu objavljuje na e-oglasnoj ploči suda te će se smatrati da je dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi, istekom trećega dana od dana njegova isticanja na eoglasnoj ploči. Stranke i sudionici imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja. Za računanje roka za žalbu mjerodavno je isključivo vrijeme isticanja rješenja o dosudi na e-oglasnoj ploči suda.